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10 façons de réduire vos dépenses de logement

Ahh, les jours dorés sans soucis de la retraite. Pas de précipitation à la course aux rats, pas d'épuisement surmené, pas de chèque de paie mensuel important et régulier…

Aie!

Le coût de la vie peut sembler atrocement cher une fois que vous ne recevez plus de salaire, en particulier votre plus grosse facture mensuelle: les frais de logement.

Selon le 2020 Retirement Confidence Survey réalisé par le Employee Benefit Research Institute, 26% des retraités interrogés ont déclaré que leurs dépenses de logement étaient plus élevées que prévu.

Source: (ebri.org)

Même avec l'argent provenant des investissements, des comptes de retraite et de la sécurité sociale, vous serez à court d'argent chaque mois si vous ne réduisez pas vos coûts et que vous ne disposez pas d'un budget avec lequel vous pouvez vivre.

"Que ce soit l'argent reçu de la vente d'une maison, ou de l'argent dans un IRA, quand il s'agit de faire durer votre argent, vous devez vous assurer que vous ne dépensez pas plus que vous ne le devriez sur une base annuelle", explique Matthew Stewart, président de Forestview Financial Partners, LLC et un planificateur financier certifié avec 20 ans d'expérience dans l'industrie. «Un plan financier peut vous aider à déterminer combien vous pouvez dépenser, en fonction de ce que vos ressources peuvent être en mesure de vous fournir au cours de votre espérance de vie.»

Source: (smartasset.com)

La réduction des frais de subsistance est presque un rite de passage pour les retraités car pratiquement tout le monde le fait. En fait, le ménage retraité moyen dépense 25% de moins que le ménage actif moyen.

Alors, comment allez-vous réduire vos coûts à la retraite?

Réduire vos coûts de logement est un bon point de départ.

1. Remboursez votre hypothèque

Si vous êtes comme la plupart des gens, vous dépensez environ un quart de votre revenu annuel en versements hypothécaires. Étant l'une de vos dépenses mensuelles les plus importantes, il n'est pas surprenant qu'en remboursant votre hypothèque, vous réduisiez considérablement vos frais de logement mensuels.

Source: (bls.gov)

«La sécurité et la tranquillité d'esprit qu'une maison entièrement payée donne aux gens à leur retraite est assez puissante», observe Stewart.

Source: (Photographie Paul Brady / Shutterstock)

2. Déménagez dans un lieu moins cher

Réduire les dépenses de logement ne concerne pas seulement la façon dont vous vivez, c'est aussi l'endroit où vous vivez. Même si vous réduisez votre utilisation des services publics, achetez économiquement ou éliminez les dépenses inutiles, vos factures mensuelles seront toujours trop élevées si vous vivez dans une ville chère.

Peut-être pensez-vous que vous êtes en clair parce que vous ne vivez pas dans une métropole prestigieuse comme Los Angeles, New York ou Chicago. Eh bien, détrompez-vous. Certaines régions improbables ont connu l'augmentation la plus spectaculaire du coût de la vie au cours de la dernière année, augmentant de 25 à 36%.

Source: (forbes.com)

Donc, peu importe à quel point vous aimez votre ville actuelle, il est judicieux de garder vos options ouvertes pour déménager dans un autre État au moment de prendre votre retraite. Lorsque vous considérez des dépenses comme l'épicerie, l'énergie et les frais médicaux, les trois États les plus abordables pour vivre en 2020 sont: le Mississippi, l'Arkansas et l'Oklahoma.

3. Découvrez les zones où les impôts fonciers sont bas (et les allégements fiscaux pour les retraités)

Le remboursement de votre hypothèque ne signifie pas que votre maison est désormais totalement exempte de dépenses. Vous devrez toujours payer des impôts fonciers annuels sur place. Ou voulez-vous?

Lorsque vous faites vos devoirs sur les meilleurs endroits à faible coût pour déménager à votre retraite, assurez-vous de consulter également les lois sur l'impôt foncier.

Source: (taxfoundation.org)

En plus de choisir un endroit qui a des impôts fonciers moins élevés pour tous les résidents, assurez-vous de vérifier si votre nouvelle maison potentielle a ou non des taux réduits ou des exemptions pour les personnes âgées. Si vous jouez correctement vos cartes, vous ne paierez que très peu ou rien du tout sur les taxes foncières.

Pour chaque propriété que vous envisagez sérieusement, votre agent immobilier vous fournira une documentation sur l'historique des prix de la propriété ainsi qu'une ventilation mensuelle des taxes foncières. Ils devraient également être en mesure de vous fournir une liste des taxes foncières comté par comté dans votre ville.

Vous pouvez également connaître les taxes foncières sur une maison en effectuant une recherche sur l'adresse physique en ligne. Pour obtenir les informations les plus précises, consultez le site Web de l’évaluateur de comté local ou rendez-vous au bureau de l’évaluateur de comté.

4. Réduisez votre taille en une petite maison

Vivre petit peut vous faire économiser beaucoup d'argent à long terme. Non seulement les taxes foncières sont moins chères sur une petite maison, mais vos autres factures seront également réduites. Par exemple, moins de pieds carrés signifie que vos coûts de chauffage et de climatisation diminueront.

La maintenance sera également moins chère. Une cour plus petite signifie moins de travail pour votre paysagiste. Moins de pièces signifie moins dépensé en produits de nettoyage ou en services de nettoyage. Et un toit plus petit est moins cher à réparer ou à remplacer.

Gardez à l'esprit que la réduction des effectifs n'est pas bon marché. Les prix des maisons ont grimpé en flèche ces dernières années, ce qui signifie que l'achat d'une petite maison peut vous coûter plus cher que prévu. N'oubliez pas non plus de prévoir des frais de déménagement, y compris les frais de clôture.

Source: (DGLimages / Shutterstock)

5. Achetez dans une communauté de plus de 55 ans avec une association de propriétaires

S'installer dans une petite maison ou dans une zone moins chère n'est pas le seul moyen d'économiser de l'argent en déménageant. Vous pouvez réellement réduire les dépenses en emménageant dans une communauté de plus de 55 ans avec une association de propriétaires qui offre un niveau de vie faible ou nul.

«Les associations de propriétaires de maison qui offrent un logement sans entretien couvrent tout, des cloisons sèches à l'intérieur, à l'extérieur de la maison, y compris le toit et tout l'aménagement paysager», explique Zack Morris du groupe Huff.

«Les propriétaires n’ont donc plus besoin d’une police d’assurance habitation traditionnelle. Ils peuvent simplement obtenir une police d'assurance de contenu pour leurs biens qui coûte en moyenne environ 675 $ contre 3 500 $ pour la police d'assurance d'un propriétaire. C’est une énorme économie pour les retraités. »

Bien que cela permette une vie sans entretien, cela a un coût. Vous devrez payer les cotisations et les cotisations de l’association des propriétaires, ce qui pourrait vous amener à débourser davantage à long terme.

6. Envisagez une colocation ou une vie intergénérationnelle

Si vous êtes célibataire, la retraite peut être une période particulièrement effrayante. Vous seul êtes prêt à couvrir tous les frais de subsistance avec votre revenu de retraite, ce qui peut épuiser votre épargne en un rien de temps.

C'est pourquoi certains retraités en solo font équipe et deviennent colocataires pour réduire les coûts de logement.

D'autres recherchent des conditions de vie intergénérationnelles après avoir quitté le marché du travail. Au-delà d'économiser de l'argent, cela donne aux retraités l'occasion de transmettre un peu de sagesse de vie aux jeunes générations.

Que votre colocataire soit un étudiant, un jeune professionnel ou un collègue retraité, avec le bon colocataire, vous trouverez aussi quelqu'un qui peut partager les tâches ménagères et la camaraderie.

Source: (Myibean / Shutterstock)

7. Faites des rénovations pour vous aider à vieillir sur place

Ce n'est un secret pour personne que les maisons de soins de longue durée et les maisons de soins infirmiers peuvent ronger vos économies. Si vous souhaitez repousser la possibilité de ces dépenses le plus longtemps possible, il serait sage d'apporter des améliorations à la sécurité et à l'accessibilité de votre maison le plus tôt possible.

Ajoutez donc un éclairage à détecteur de mouvement dans vos couloirs sombres qui s'allumera la nuit. Installez un revêtement de sol sécuritaire pour les personnes âgées comme un tapis à poils ras pour réduire les risques de trébuchement et de glissement, ou un revêtement de sol absorbant les chocs pour réduire les risques de blessures en cas de chute. Remplacez les poignées de porte par des poignées de porte à levier plus faciles à tourner. Réorganisez votre salle de bain avec des dispositifs de sécurité comme des barres d'appui et des tapis de sécurité antidérapants sous la douche.

Après tout, si vous attendez d'avoir l'impression d'en avoir besoin, c'est peut-être trop tard. Investissez dès maintenant dans les fonctions de sécurité et d'accessibilité de votre maison et vous économiserez plus tard les frais médicaux.

8. Installer des fonctions d'économie d'énergie

La réduction des effectifs n'est pas le seul moyen de réduire votre facture d'énergie mensuelle. Les améliorations de l'habitat peuvent grandement contribuer à réduire vos coûts de services publics.

«Plus vous serez efficace, plus vous réaliserez d’économies», conseille Morris. «Alors, installez des fenêtres à double vitrage, réinstallez dans votre grenier, installez de nouvelles bandes d'étanchéité et des joints sur les portes et les fenêtres. Ces choses contribuent à l'efficacité de la maison, vous allez donc voir des économies sur les factures de services publics. "

La technologie peut aussi aider. Après tout, «intelligent» n'est plus seulement pour les téléphones portables – une technologie d'économie d'énergie comme un thermostat intelligent, un éclairage intelligent et des appareils intelligents peuvent être programmés pour faire des économies pour vous.

Et avec les bonnes applications domotiques, vous pouvez ajuster votre technologie intelligente avec votre téléphone intelligent, même lorsque vous êtes en déplacement. Vous n'avez donc plus à vous soucier d'oublier de régler le thermostat ou d'éteindre les lumières avant de prendre la route.

Source: (Krists Luhaers / Unsplash)

9. Demandez une remise senior

Quelle est la première chose qui vous vient à l'esprit lorsque vous entendez le terme "rabais senior"? Manger pas cher, non? Eh bien, heureusement pour vous, ces remises ne sont plus réservées aux offres spéciales pour les lève-tôt.

Les magasins qui vendent des produits d'épicerie, des articles de décoration intérieure, des produits de nettoyage, etc. offrent également des rabais pour les seniors – à certaines dates ou sur des produits spécifiques. Par exemple, les grands magasins Kohl offrent une remise de 15% aux seniors tous les mercredis.

Contactez vos services publics locaux et demandez-leur s'ils ont des tarifs réduits pour les personnes âgées. Certaines sociétés de services peuvent également proposer des remises pour les seniors, comme Roto-Rooter.

Pour encore plus d'occasions de rabais, demandez à l'agent immobilier qui vous a aidé à vendre votre maison des références pour des services comme la réparation et le remodelage de la maison.

«Nous avons une liste de fournisseurs privilégiés qui offrent une remise, généralement de 15%, simplement parce que nous les leur avons référés», explique Morris.

Tous les endroits n'offrent pas une remise senior, mais cela ne fait pas de mal de demander!

Source: (Clark Young / Unsplash)

10. Augmentez vos revenus (et améliorez votre santé mentale) avec un emploi à temps partiel

Si vous ne parvenez toujours pas à joindre les deux bouts et que vous ne voulez plus réduire vos dépenses, vous pouvez toujours augmenter votre revenu de retraite mensuel avec un emploi à temps partiel.

Avec l'augmentation du salaire minimum, de nombreuses entreprises cherchent à embaucher des personnes âgées pour leur grande éthique de travail et leur sens des responsabilités.

Outre le rembourrage de votre portefeuille, le travail à temps partiel peut également améliorer votre santé mentale. L'activité et l'interaction avec les autres au travail aident à réduire la dépression et d'autres problèmes de santé.

Il peut être difficile de déterminer comment joindre les deux bouts après votre retraite, mais avec une planification financière minutieuse et des réductions de coûts stratégiques, vous vivrez mieux avec moins.

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