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De faibles taux hypothécaires pour stimuler le marché du logement: 5 actions à acheter

Les trois baisses consécutives des taux d’intérêt de la Réserve fédérale au cours du deuxième semestre de l’année dernière et la décision de maintenir les taux de façon constante tout au long de 2020 ont aidé le marché américain du logement.

En outre, au cours des dernières semaines, les craintes concernant la pandémie de coronavirus ont poussé les investisseurs à se précipiter pour les bons du Trésor comme refuge. Avec la demande croissante d'obligations du Trésor, les intérêts ont chuté, ce qui a également eu un impact sur les taux hypothécaires.

Le 6 février, Freddie Mac a déclaré que la moyenne d'un prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans était tombée à 3,45% contre 3,51% la semaine précédente. Il s'agissait de la troisième semaine consécutive de baisse. La dernière fois que le taux était à ce niveau ou en dessous, c'était en octobre 2016, alors qu'il était en moyenne de 3,42%. De plus, l'hypothèque à taux fixe de 15 ans a chuté à 2,97% pour la première fois depuis 2016.

L'industrie du logement aux États-Unis va se développer en 2020

Les taux hypothécaires ont baissé en raison de la baisse des taux d'intérêt l'an dernier, et maintenant les craintes généralisées concernant le coronavirus ont entraîné une nouvelle baisse. Et c'est certainement une bénédiction pour le marché immobilier américain.

La Mortgage Bankers Association a déclaré que la baisse des taux hypothécaires créait une ruée vers le refinancement. Les demandes de prêts hypothécaires ont augmenté de 5% pour la semaine se terminant le 31 janvier, entraînée par une augmentation de 15% des demandes de refinancement. La demande de refinancement était la plus élevée depuis juin 2013.

La génération Y est un catalyseur clé, contribuant à l'expansion de l'espace de logement. En fait, la majorité de la génération Y aura 30 ans cette année, un âge mûr envisagé pour acheter une maison. Cela augmentera à son tour la demande de maisons d'entrée de gamme. Et pourquoi pas? Grâce au faible taux hypothécaire qui aide à surmonter l'endettement élevé et les contraintes financières, les Millennials vont contracter plus de la moitié des nouveaux prêts hypothécaires en Amérique.

Alors que les baby-boomers recherchent des conditions météorologiques favorables, des impôts plus bas et un faible coût de la vie pour profiter de leur vie à la retraite, les milléniaux recherchent des modes de vie adaptés aux familles et des lieux de séjour abordables.

L'augmentation de la demande est évidente de l'augmentation de la construction de maisons neuves, qui a augmenté de 16,9% à un taux annuel de 1,608 million en décembre. battant l'estimation consensuelle de 1,374 million. Ce chiffre représente un sommet en 13 ans et est de 40,8% supérieur au chiffre de décembre 2020 de 1,142 million et de 2,6% au chiffre révisé de novembre de 1,375 million.

Du côté de l'offre, les ventes de maisons qui appartenaient auparavant ont augmenté de 3,6% en décembre par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annuel de 5,54 millions, selon les données de la National Association of Realtors publiées le 22 janvier. De plus, les ventes de maisons existantes ont été stimulées par la précipitation des ventes. de logements multifamiliaux et unifamiliaux.

5 actions à acheter

Grâce aux faibles taux hypothécaires, les investisseurs peuvent tirer le meilleur parti en investissant dans les constructeurs d'habitations et les entreprises liées à la construction. Nous avons présélectionné cinq de ces actions qui arborent un rang Zacks n ° 1 (achat fort) et sont en passe de croître. Tu peux voir la liste complète des actions de Zacks # 1 Rank d'aujourd'hui ici.

Accueil KB KBH est une entreprise de construction de maisons qui construit et vend diverses maisons, y compris des maisons résidentielles unifamiliales attenantes et individuelles, des maisons en rangée et des copropriétés, principalement pour les acheteurs d'une première maison, une première emménagement et des adultes actifs.

Le taux de croissance des bénéfices prévu de l’entreprise pour l’année en cours est de 29,1% par rapport à la croissance prévue des bénéfices de 3,2% de Zacks Building Products – Home Builders. L'estimation du consensus de Zacks pour les bénéfices de la société pour l'année en cours a été révisée à la hausse de 6,4% au cours des 60 derniers jours.

M.D.C. Holdings, Inc. MDC s'engage dans la construction de maisons et les services financiers. Ses activités de services financiers comprennent des prêts hypothécaires d'origine principalement destinés aux acheteurs de maisons. Le taux de croissance des bénéfices prévu de l’entreprise pour l’année en cours est de 14,3% par rapport à la croissance des bénéfices prévue de 3,2% de Zacks Building Products – Home Builders. L'estimation du consensus de Zacks pour les bénéfices de l'entreprise pour l'année en cours a été révisée à la hausse de 1,2% au cours des 60 derniers jours.

PulteGroup, Inc. PHM se consacre à la construction de maisons. L'entreprise acquiert et développe des terrains principalement à des fins résidentielles, y compris des maisons unifamiliales individuelles, des maisons en rangée, des copropriétés et des duplex. Le taux de croissance des bénéfices prévu de l’entreprise pour l’année en cours est de 17,2% par rapport à la croissance des bénéfices prévue de 3,2% de Zacks Building Products – Home Builders. L’estimation du consensus de Zacks pour les bénéfices de l’année en cours de la société a été révisée à la hausse de 4,9% au cours des 60 derniers jours.

Orion Energy Systems, Inc. OESX recherche, conçoit, développe, fabrique, met en œuvre, commercialise et vend des systèmes de gestion de l'énergie. La société fournit également une gamme de systèmes de contrôle de bâtiment intelligents, qui offrent des options de contrôle de l'éclairage et des capacités d'intelligence des données aux gestionnaires de bâtiments.

Le taux de croissance des bénéfices prévu d’Orion Energy Systems pour le trimestre en cours est supérieur à 100% par rapport à la baisse des bénéfices prévue de 2,5% de Zacks Building Products – Lighting. L’estimation du consensus Zacks pour les bénéfices de l’année en cours de la société a été révisée à la hausse de 274,8% au cours des 60 derniers jours.

Louisiana-Pacific Corporation LPX fabrique des produits de construction, principalement destinés aux marchés de la construction, de la réparation et de la rénovation de maisons neuves et des structures extérieures. Le taux de croissance des bénéfices prévu de l’entreprise pour l’année prochaine est supérieur à 100% par rapport à la croissance des bénéfices prévue de 9,5% de Zacks Building Products – Wood Industry. L'estimation du consensus de Zacks pour les bénéfices de la société pour l'année en cours a été révisée à la hausse de 5% au cours des 60 derniers jours.

Vient de paraître: les 7 meilleures actions de Zacks pour aujourd'hui

Les experts ont extrait 7 actions de la liste des 220 achats solides de rang 1 de Zacks qui ont battu le marché plus de 2 fois plus avec un gain moyen étonnant de + 24,7% par an.

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Zacks Investment Research

Les vues et opinions exprimées ici sont les vues et opinions de l'auteur et ne reflètent pas nécessairement celles de Nasdaq, Inc.

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